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Agence
271 rue fbg St-Antoine
75011 Paris France
Lundi / Vendredi - 9h30 / 19h30
Samedi - Sur rendez vous
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ITINERAIRE
l'agence
En mouvement permanent, les codes et repères de la ville évoluent, de nouveaux tissus urbains se dessinent entraînant une mutation constante du marché immobilier. Acteur terrain, l'agence Desquartiers s'efforce de fournir une qualité de service irréprochable propre à la philosophie de ses dirigeants.
Nos forces?
Une connaissance du marché immobilier constamment mis à jour depuis 2001, un statut d'expert évaluateur foncier agréé par le Syndicat National des Professions Immobilières (SNPI), mais avant tout, une envie intacte de remporter chaque défi comme à nos débuts.
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La transaction:
Au coeur du marché
Acteur du marché immobilier Parisien depuis de nombreuses années, nos compétences se sont étoffées au fil des projets, tant résidentiel que commercial.
Pur produit terrain nous avons su nous forger un véritable savoir-faire en termes de transactions immobilières, fondant notre politique sur un principe simple: La confiance de chaque client nous condamne à l'exploit.
Notre étroite collaboration avec de fidèles partenaires du secteur de l'immobilier et de la construction nous place en constante recherche d'affaires à Paris et en Île de France.
Rompu à l'exercice, nous sommes aujourd'hui en mesure d'analyser précisément tous les types de terrains ou surfaces bâties, et d'en définir rapidement le meilleur prix ou la stratégie à adopter.
Nos recherches:
Lots de copropriété (appartement, bureau, ...)
Immeubles en pleine propriété (habitation, hôtel, commercial)
Terrains constructibles
Murs et fonds de commerces
Portefeuilles d'affaires (toutes régions)
Honoraires
- Vente / habitation:
· Prix de vente <90.000 €: 8% TTC
. Prix de vente entre 90.001 € et 150.000 €: 7% TTC
· Prix de vente entre 150.001 € et 400.000 €: 6% TTC
· Prix de vente entre 400.001 € et 1.500.000 €: 5% TTC
· Prix de vente> 1.500.001 €: 4% TTC
- Vente / commercial:
· Prix de vente <90.000 €: 7% HT
. Prix de vente entre 90.001 € et 150.000 €: 6% HT
· Prix de vente entre 150.001 € et 400.000 €: 5% HT
· Prix de vente entre 400.001 € et 1.500.000 €: 4% HT
· Prix de vente> 1.500.001 €: 3% HT
Locatif:
· Habitation: 15 € / m² (selon décret loi Alur)
· Commercial:
Bail dérogatoire: 20% HT du loyer annuel HT HC
Bail commercial: 10% HT du loyer HT HC de la première période triennale
· Frais de gestion locative: à partir de 4% HT (Service Locagestion)
L'expertise:
L'analyse déterminante
Titulaire du statut d'expert évaluateur foncier, judiciaire et extra-judiciaire, depuis 2014, nous partons du principe que chaque valorisation est différente et requiert un savoir-faire et minutie.
Véritable seconde casquette, cette compétence nous permets aujourd'hui de collaborer avec de nombreux partenaires institutionnels (notaires, comptable, avocat, banques, ...) et également auprès de particuliers, aux travers de différents arbitrages tel que la valorisation de parts de société, analyse de baux, le calcul IFI, donation, indivision, hypothèque, ...
Parce que le domaine de l'immobilier est plus complexe qu'il n'y paraît et qu'un simple conseil avisé, qu'il soit technique, fiscal ou commercial, peut totalement modifier une affaire, n'hésitez pas à nous solliciter et obtenez rapidement une valorisation de vos biens.
La gestion:
L'immobilier en toute tranquillité
Nous appuyant sur un solide partenariat avec le groupe LOCAGESTION, profitez de la gestion locative de votre parc immobilier .
- un tarif dégressif en fonction du montant du quittancement géré pour un même propriétaire: à partir de 4% HT
- une assurance loyers impayés, dégradations recours au meilleur prix et aux garanties les plus complètes: 3%
- aucun frais caché
https://www.locagestion.com/page/nos-offres-1.php
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Paris 8e / Triangle d'or - 182m² + Ch. de service
182m2 3.795.000 €
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Paris 11e - Faidherbe / 2 pièces avec jardin
46m2 470000 €
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Paris 12e - Place Daumesnil / 4 pièces 88m²
88m2 905.000 €
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Vincennes - 5 pièces / 75m²
75m2 620.000 €
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Fontenay S/Bois - Maison avec jardin 133m² + dépendance
133m2 750.000 €
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Paris 11e - Fbg Saint-Antoine / 2 pièces 27 m²
28m2 245.000 €
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Paris 11e - Faidherbe Chaligny / Studio 16m²
16m2 182.000 €
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Paris 12e - Fbg Saint Antoine / 2 pièces 48m²
48m2 520.000 €
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Paris 8e - Triangle d'or / 2 pièces 28m²
28m2 450.000 €
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Paris 11e - Fbg Saint Antoine / 2 pièces 34 m²
34m2 359.000 €
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Paris 20e - Nation / 3 pièces 42m²
42m2 466.000 €
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Paris 4e - Rue des Rosiers / Studio 14m²
14m2 198.000 €
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Paris 18e - Simplon / Locaux 122m²
112m2 545.000 €
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Paris 20e - Gambetta / 2 pièces 34m²
35m2 289.000 €
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Paris 2e - Passage Choiseul / 2-3 pièces 64 m²
64m2 770.000 €
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Paris 2e - Montorgueil / 3 pièces + terrasse 55 m²
55m2 695.000 €
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Paris 2e - Place des Victoires / 4 pièces - 125 m2
125m2 1.630.000 €
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Immeuble - Champigny sur Marne
611m2 3.100.000 €
Paris 8e / Triangle d'or - 182m² + Ch. de service
Visite virtuelle, cliquez sur le lien :
https://my.matterport.com/show/?m=6SxSwdJ9Mqt
Triangle d'or/Montaigne - Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en pierre de taille, seul à l'étage, appartement se composant d'un entrée, une pièce de réception de 80m², une cuisine dinatoire, une buanderie, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc indépendant + deux caves et une chambre de service située au 6e étage (9,49m² au sol et 7,12m² loi carrez avec douche et coin cuisine).
Prestations soignées, climatisation, cheminée, moulures, marbre au sol, rangements et dressing sur mesure, entrée de service.
Prix : 3.795.000 €
Surface : 182m2
Paris 11e - Faidherbe / 2 pièces avec jardin
Un jardin en plein Paris! Idéalement situé à deux pas de tous les commerces et de nombreux transports en commun, 2 pièces de 34m² avec jardin de 37m² situé au 1e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien tenue.
L'appartement se compose d'un séjour donnant accès à une terrasse et un jardin exposé plein sud, une petite chambre avec rangements/penderie, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes), une salle de douche avec wc et lave-linge. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage gaz collectif. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en sus.
Prix : 470000 €
Surface : 46m2
Paris 12e - Place Daumesnil / 4 pièces 88m²
Daumesnil / Place Felix Eboué - Duplex situé au 4e étage d'une copropriété bien tenue, appartement au calme se composant au premier niveau d’une entrée, un séjour, wc séparé, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une première salle de douche, une chambre avec son dressing. A l’étage, on trouve un bureau, une seconde chambre, un espace buanderie et une salle de bains. Deux caves complètent le bien. Prestations soignées, Parquet en chêne, cheminée, portes blindées 5P, nombreux espaces de rangements. Appartement lumineux bénéficiant d'une exposition traversante (Sud-Ouest / Nord-Est), donnant sur deux cours au calme, garage vélo. Idéalement situé entre le centre de Paris et la nature du bois de Vincennes.
VISITEZ VIRTUELLEMENT L'APPARTEMENT, CLIQUEZ SUR LE LIEN :
https://my.matterport.com/show/?m=8i7htZmb7zX
Prix : 905.000 €
Surface : 88m2
Vincennes - 5 pièces / 75m²
Vincennes - Situé à 5 minutes de la Mairie de Vincennes, au 3e étage d'une copropriété agréable et sécurisée, appartement familial bénéficiant d'une parfaite distribution.
Le bien se compose d'une petite entrée, un séjour de 25 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres(!), une salle de douche, wc indépendant + une cave. Appartement très lumineux, exposition traversante (Est/Ouest), vis-à-vis dégagé, nombreux espaces de rangement, double vitrage, chauffage collectif urbain. Aucun mur porteur. Emplacement de stationnement sécurisé, local vélo, espaces vert. Situé à proximité immédiate du bois de Vincennes et seulement 10 minutes à pied de la ligne de métro n°1 (Château de Vincennes). Vous trouverez tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble (Boulangerie, pharmacie, supermarché, buraliste, restaurants).
CLIQUEZ pour accéder à la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9ipwDAX9uBu
Prix : 620.000 €
Surface : 75m2
Fontenay S/Bois - Maison avec jardin 133m² + dépendance
Proche VINCENNES/MONTREUIL, situé dans un quartier très commerçant et proche de toutes commodités, belle maison de 117m² Loi Carrez et 150,62m² au sol édifiée sur un terrain de 339m² + plus un cabanon indépendant viabilisé de 10m² (cadastré 20m²). Grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
La maison se compose comme suit:
Au rdc : Un double séjour donnant sur une cuisine ouverte, wc, l'ensemble donnant sur terrasses et jardins des deux cotés
Au 1e étage : un dégagement, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de douche), et une salle de bain.
Au 2e étage : Combles viabilisés (électricité et isolation) de 50m², avec possibilité d'ouvrir plusieurs fenêtres de toits (autorisation accordée dans précédent PC)
Au sous-sol : pièce aménagée avec fenêtre offrant luminosité et aération, idéal pour aménager un espace sport, loisirs ou bureau + une cave également accessible depuis le jardin. également accessible depuis le jardin.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, CLIQUEZ SUR LE LIEN : https://my.matterport.com/show/?m=C2LFX8tnMfj
- Une entrée sur un séjour orienté ouest, équipé d'une baie vitrée donnant sur la terrasse
- Un bel espace cuisine et salle à manger donnant lui aussi sur une terrasse et le jardin arrière
- Au premier étage vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle d'eau, et une grande salle de bain avec baignoire
- Des combles de 50 m² environ au sol (16 m² environ habitables) prêts à être aménagés, en chambre parentale ou espace de jeu (veluxs autorisés par la ville, à créer)
- Un sous-sol aménagé, traversant et équipé d'une fenêtre ,
- Un cabanon de 10 m² environ pouvant être agrandi à 20 m² environ, et déjà équipé des évacuations pour être transformé en studio indépendant.
+ un cabanon indépendant cadastré dans le jardin pouvant être raccordé aux eaux usées et ainsi aménagé en dépendance de 20m² supplémentaire.
Travaux récents (2017), chauffage par chaudière à gaz, volets électriques, façades & toitures entretenues.
Prix : 750.000 €
Surface : 133m2
Paris 11e - Fbg Saint-Antoine / 2 pièces 27 m²
Rue Faubourg Saint-Antoine, proche Faidherbe Chaligny - Situé au 1e étage d'une copropriété bien tenue, appartement à réaménager donnant sur rue et cour, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, une salle de douche avec wc, une chambre.
Fenêtres double vitrage, porte blindée sécurité 5 P, hauteur sous plafond 2,20 max. Proposition d'aménagement en pièce jointe, voir projet 3D et plan. Idéalement situé, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants,..au pied de l'immeuble. Nombreuses lignes de métro à proximité (n°1, 8, 9)
Prix : 245.000 €
Surface : 28m2
Paris 11e - Faidherbe Chaligny / Studio 16m²
Situé entre Faidherbe Chaligny et Nation, au 2e étage d'une petite copropriété bien tenue, studio sur cour calme se composant d'une pièce principale, un coin cuisine, une salle de douche avec wc. Parquet, double vitrage, penderie, belle hauteur sous plafond . Lot de copropriété bénéficiant de commercialité.
Prix : 182.000 €
Surface : 16m2
Paris 12e - Fbg Saint Antoine / 2 pièces 48m²
Limitrophe Paris 11e - Situé entre le Faubourg Saint-Antoine et Reuilly-Diderot (Ligne n°1), au 3e et dernier étage d'un immeuble dernièrement réhabilité, appartement calme et lumineux (exposition sud-est) entièrement rénové et bénéficiant de prestations très soignées. Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée avec îlot central (équipement haut de gamme), une chambre, une salle de bains (douche, baignoire, wc, lave linge) . Parquet en chêne, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, chauffage acova, hauteur sous plafond de 3,10m, porte 5 points, penderies et rangements. Lot de copropriété bénéficiant de commercialité.
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=rsg6X52A3U9
Prix : 520.000 €
Surface : 48m2
Paris 8e - Triangle d'or / 2 pièces 28m²
Triangle d'or / Proche Avenue Montaigne - Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue, 2 pièces entièrement rénové avec soin (Surface Carrez 22,04m² - Surface au sol 34,31m²) - Travaux en cours de finition - Le bien se compose d'un salon, une chambre, une cuisine aménagée (évier quartz, équipements Grohe, réfrigérateur, lave-vaiselle, micro-ondes, plaque induction smeg, hotte) une salle de douche avec wc (lave linge AEG et cumulus grande taille 80L). Prestations soignées : parquet en chêne, Terazzo, interrupteurs Modelec, Appliques WeverDucre, radiateurs à ailette en fonte (avec stations de commande), porte sécurisée 3 points.
Appartement situé au calme et bénéficiant d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres de toits (Velux à projection), idéal pour votre futur pied à terre Parisien.
Prix : 450.000 €
Surface : 28m2
Paris 11e - Fbg Saint Antoine / 2 pièces 34 m²
Faubourg Saint-Antoine - Situé au 2e étage d'une copropriété bien tenue, appartement à rénover se composant d'un séjour de 21m² exposé au sud, cuisine ouverte, une chambre avec fenêtre sur cour, une salle de douche avec wc. Belle hauteur sous plafond, poutre ancienne dans le séjour, double vitrage.
Prix : 359.000 €
Surface : 34m2
Paris 20e - Nation / 3 pièces 42m²
Nation/Taillebourg - Situé au 6e et dernier étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille très bien tenu, appartement idéalement conçu, bénéficiant d'un calme absolu et d'une grande luminosité.
Le bien se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un salon avec balconnet, deux chambres avec rangements et balconnets, une salle de douche, wc indépendant + une cave sécurisée en premier s/sol. (surface appartement 39,10m² Carrez - 46m² au sol)
Parquet en chêne, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, nombreux espaces de rangement, Radiateur électrique à inertie. Local vélos/poussettes. DPE en cours de réalisation.
Prix : 466.000 €
Surface : 42m2
Paris 4e - Rue des Rosiers / Studio 14m²
Rue des Rosiers - Situé au cœur du Marais historique, au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble du 17e siècle, studio à rénover donnant sur cour. Le bien se compose d'une entrée, une pièce principale, un coin cuisine, une salle de douche avec wc. Poutres apparentes, hauteur 2.60m sous poutres, fenêtres double vitrage, appartement au calme. Idéal pied à terre parisien.
Prix : 198.000 €
Surface : 14m2
Paris 18e - Simplon / Locaux 122m²
Rue Championnet, proche métro Simplon, local sur deux niveaux (72m² en rdc + 40m² en s/sol totalement aménagé) accessible PMR donnant sur rue et cour, bénéficiant de 3 entrées distinctes. Importants travaux de mise aux normes ERP réalisés en 2016 (factures détaillées +400k€). Ascenseur PMR entre les niveaux, portes blindées, vitrine avec rideaux métalliques électrique, accès rue avec ouverture automatique, alarme incendie, réseaux ventilation, plafond acoustique.
Dossier complet sur demande.
Prix : 545.000 €
Surface : 112m2
Paris 20e - Gambetta / 2 pièces 34m²
Proche Martin-Nadaud/Gambetta - Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble en pierre de taille, appartement à rénover se composant d'une entrée, un séjour et une cuisine donnant au rdc sur cour, une chambre donnant au 1e étage sur rue, une salle de douche avec wc, un dressing + une cave et 2 cabanons. Parquet en chêne, jolies cheminées d'époque, fenêtres double vitrage, porte blindée 5 points.
Prix : 289.000 €
Surface : 35m2
Paris 2e - Passage Choiseul / 2-3 pièces 64 m²
Situé dans un passage classé Parisien, au 3e et dernier étage, seul sur le palier. Appartement se composant au premier niveau, d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une première chambre et une salle de bains avec WC; à l'étage sous les toits ; une seconde chambre et un bureau (pouvant également faire office d'espace de couchage).
Débarras en annexe sur le palier. Appartement calme et très lumineux grâce à son exposition traversante et ses fenêtres de toits. Cheminée, fenêtres double vitrage, possibilité de privatiser le palier. Quartier très agréable, à deux pas des jardins du Palais Royal, des Tuileries ou de l'opéra Garnier.
Surface Carrez 48 m² - surface au sol 81 m².
Prix : 770.000 €
Surface : 64m2
Paris 2e - Montorgueil / 3 pièces + terrasse 55 m²
Situé au cœur du quartier piéton Montorgueil, au 1e étage d'un immeuble du 18e siècle, appartement doté d'un très bon d'aménagement, se composant d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 24m² en jouissance, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche avec wc. Appartement traversant, donnant sur rue et cour, double vitrage.
Prix : 695.000 €
Surface : 55m2
Paris 2e - Place des Victoires / 4 pièces - 125 m2
Rue du Mail - Situé dans un très bel immeuble en pierre de taille du 17e siècle, appartement sur 3 niveaux (1er-rdc-s / sol), se composant au rez-de-chaussée, d'une entrée, un double séjour de 55m² donnant sur une terrasse de 27m², une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une chambre; à l'étage, une suite composée d'une chambre avec salle de bains et dressing; au sous-sol, un espace loisirs / chambre d'amis et débarras. Prestations soignées, cheminée en pierre, poutres apparentes, travertin d'origine au sol. Appartement bénéficiant d'un usage double (habitation / professionnel).
Prix : 1.630.000 €
Surface : 125m2
Immeuble - Champigny sur Marne
Situé à 500 mètres de la future gare de Champigny-centre (Grand Paris Express – 1e semestre 2025)
Bâtiment indépendant R+4
Surface Habitable : 611 m²
Loyer annuel : 156.000 € - hors charges
17 lots occupés – 1 lot vacant
Ravalement façades et pignons récent.
Prix : 3.100.000 €
Surface : 611m2
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Paris 11e - République / 5 pièces Haussmannien 121m²
120m2 75011 Paris
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Paris 11e - Fbg Saint-Antoine / 3 pièces 70m²
75m2 75011 Paris
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Paris 20e - Gambetta / 3 pièces 65m²
65m2 75020 Paris
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Paris 11e - Faidherbe Chaligny / 2 pièces 44m²
43.66m2 75011 Paris
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Paris 11e - Bld de Charonne / 4 pièces 94 m²
94m2 75011 Paris
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Paris 10e - Place Sainte-Marthe / studio 25m²
25m2 75010 Paris
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Paris 10e - Canal Saint Martin / 2 pièces 44m²
44m2 75010 Paris
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Ivry sur Seine / Maison 6 pièces 172m²
172m2 94200 Ivry-sur-Seine
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Paris 12e - Picpus / Studio avec jardin 36m²
36m2 75012 Paris
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Paris 12e - Claude Tillier / Locaux 85m²
85m2 75012 Paris
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Paris 2e - Montorgueil
135m2 75002 Paris
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Paris 11e - Charonne
17m2 75011 Paris
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Paris 1er - Louvre Rivoli
43m2 75001 Paris
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Paris 11e - Charonne/Vignoles (Bureaux)
116m2 75020 Paris
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Paris 11e - Beaumarchais (3P / terrasse)
73m2 75011 Paris
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Paris 3e - Marais
520m2 75003 Paris
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Paris 2e - Montorgueil (2P / balcon)
61m2 75002 Paris
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Mairie de Clichy (4p)
87m2 92110 Clichy
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Paris 15e - Motte Picquet Grenelle (Studio)
26m2 75015 Paris
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Paris 10e - République/Lancry (2015)
1300m2 75010 Paris
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Paris 2e - Quartier Montorgueil piéton
70m2 75002 Paris
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Paris 6e - Marché Saint-Germain
60m2 75006 Paris
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Paris 10e - Faubourg du Temple (2014)
600m2 75010 Paris
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Eglise de Pantin
96m2 93500 Pantin
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Paris 8e - Boulevard Malesherbes
280m2 75008 Paris
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Paris 11e - Rue Amelot
1570m2 75011 Paris
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Paris 18e - Abbesses
45m2 75018 Paris
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Paris 19e - Halle Secrétan (2018)
350m2 75019 Paris
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Paris 3e - Beaubourg
25m2 75003 Paris
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Paris 7e - Invalides (2018)
1600m2 75007 Paris
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Paris 10e - Rue Lucien Sampaix (2016)
1310m2 75010 Paris
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Paris 15e - Institut Pasteur
366m2 75015 Paris
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Paris 15e - Motte Picquet - Grenelle (2016)
1800m2 75015 Paris
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Paris 11e - Bld de Belleville (2014)
600m2 75011 Paris
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Paris 1er - Pyramides
135m2 75002 Paris
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Paris 11e - Fbg Saint-Antoine
35m2 75011 Paris
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Paris 2e - Montorgueil
39m2 75002 Paris
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Paris 2e - Palais Royal
49m2 75001 Paris
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Paris 9e - Saint Georges
66m2 75009 Paris
Paris 11e - République / 5 pièces Haussmannien 121m²
Boulevard Voltaire - Situé au pied du métro Oberkampf, au 2e étage d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement dans le pur style Haussmannien se composant d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, l'ensemble donnant sur un balcon filant exposé au Sud-Ouest; on trouve ensuite 3 chambres donnant sur cour au calme, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc séparés, une salle douche avec wc, un dressing + une grande cave de 15m². Prestations soignées, Parquet point de Hongrie, moulures au plafond (hsp 3,50 mètres), cheminées en marbre, fenêtres double vitrage, porte blindée, chauffage gaz individuel.
Surface : 120m2
Paris 11e - Fbg Saint-Antoine / 3 pièces 70m²
Au cœur du Faubourg Saint-Antoine, ancien atelier d'ébéniste entièrement revisité par architecte.
On accède au lieu depuis une petite cour calme et arborée donnant directement accès la porte d'entrée, comme une maison. Le bien se compose comme suit :
Au rez de chaussée : Une entrée, un studio indépendant se composant d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle de douche avec wc .Ce premier espace dispose d'une seconde entrée indépendante, permettant un usage multiple (2e chambre, appartement d'amis, mise en location, bureau en annexe pour usage professionnel,..)
A l'étage, on découvre un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond laissant apparaître de jolies poutres en bois et plusieurs fenêtres de toits; une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche avec wc et une chambre avec large penderie sur mesure. Une petite mezzanine de rangement et une cave avec accès direct complète le bien.
Prestations très soignées, nombreux espaces de rangements, parquet en chêne, climatisation réversible, fenêtres bois oscillo-battantes double vitrage.
Le bien se compose de 2 lots, pouvant être indépendant et profiter partiellement de la commercialisation. (Surface Carrez 70,72m² - au sol 82,03m²)
Surface : 75m2
Paris 20e - Gambetta / 3 pièces 65m²
Situé à quelques mètres de la place Martin Nadaud, au 6e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement baigné de lumière et bénéficiant d'un calme absolu. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, un séjour, une salle à manger (ou 2e chambre), une cuisine équipée, une chambre avec balcon, une salle de bains avec wc + une cave. Cheminées, parquet en chêne, double vitrage, chauffage collectif, gardienne.
Surface : 65m2
Paris 11e - Faidherbe Chaligny / 2 pièces 44m²
Agence DESQUARTIERS, transaction et expertise immobilière à Paris / Faidherbe-Chaligny - Idéalement situé à proximité du Faubourg Saint-Antoine, au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1935, appartement au calme se composant d'une entrée, un séjour bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec wc. Peu de structure porteuse, parquet en chêne, fenêtres double vitrage, chauffage gaz collectif (inclus dans les charges). Rénovation à prévoir (Peinture, salle de bains, cuisine) - Electricité, parquet et fenêtres en bon état.
Surface : 43.66m2
Paris 11e - Bld de Charonne / 4 pièces 94 m²
Bld de Charonne / Nation - Situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, appartement se composant d'une entrée, un double séjour avec balcon offrant une vue dégagée à l'Est, 2 chambres dont une avec balcon (possibilité 3 chambres comme à l'initial), une cuisine aménagée et équipée, une seconde petite cuisine, une salle de bains, wc indépendant, une salle de douche avec wc + un emplacement de parking et 2 caves. Appartement possédant une seconde porte d'entrée offrant une possibilité de division des 2 lots déjà existants. (Surface carrez 90,30m² + 15 m² balcon)
Immeuble sécurisé avec gardien situé au pied des transports (Avron - ligne n°2) chauffage gaz collectif, double vitrage, volets et stores bannes électriques, isolation thermique du bâtiment finalisée en 2021.
Surface : 94m2
Paris 10e - Place Sainte-Marthe / studio 25m²
Place Sainte-Marthe, à deux pas de la rue Saint-Maur, situé au 1e étage offrant une vue dégagée au sud sur la jolie place Sainte-Marthe, studio à rénover se composant d'une pièce principale pouvant aisément être divisée en 2 pièces, une espace cuisine, une salle de bains avec wc + une cave. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, fenêtres bois double vitrage, porte 5 points.
Surface : 25m2
Paris 10e - Canal Saint Martin / 2 pièces 44m²
Rue des Vinaigriers - Situé à 2 pas du canal Saint-Martin, au 2e étage d'une petite copropriété, appartement sur cour se composant d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle douche, wc séparés.
Belle hauteur sous plafond (3,05m), parquet, double vitrage. Rafraîchissement à prévoir
Surface : 44m2
Ivry sur Seine / Maison 6 pièces 172m²
Ivry-sur-Seine/proche Paris - Maison indépendante avec jardin - Situé à 5 minutes à pied du métro (Ligne n°7 - Pierre et Marie Curie), se composant comme suit :
Rdc : Séjour, cuisine ouverte, wc, débarras, terrasse extérieure
1e étage : palier, 2 chambres, salle de douche avec wc, balcon
2e étage : palier, 3 chambres dont 2 avec mezzanines, salle de bains
Sous-sol : niveau divisé en 3 pièces avec accès possible sur le jardin.
Travaux de rénovation intérieur à prévoir.
Surface habitable de 172 m² + sous-sol aménageable de 50m²
Terrasse et jardin de 120m².
Surface : 172m2
Paris 12e - Picpus / Studio avec jardin 36m²
Situé à deux pas de la place de la Nation nouveaument réaménagée, au sein d'une résidence de standing sécurisée, studio situé en rez de jardin se composant d'une entrée avec rangements, une pièce principale donnant sur un jardin privatif de 26 m², une cuisine (pouvant être facilement réunie avec le séjour), une salle de bains, wc séparés + une cave.
Gardien, local vélo, chauffage collectif. Superficie Loi Carrez appartement 28m² - jardin 30m² - cave 4m²
Surface : 36m2
Paris 12e - Claude Tillier / Locaux 85m²
Rue Claude Tillier - Situé entre le Fbg Saint-Antoine et le Bld Diderot, locaux commerciaux à aménager se composant d'un premier plateau de 40m² en rez de chaussée surélevé et d'un second plateau en entresol de 45m² bénéficiant de lumière naturelle par plusieurs vasistas. 2 entrées indépendantes, immeuble et parties communes en cour de rénovation, fenêtres double vitrage profilé aluminium, belle hauteur sous plafond, évacuation en attente.
Surface : 85m2
Paris 2e - Montorgueil
Coeur Montorgueil - Murs de boutique, libres de toute occupation , restauration possible, bénéficiant d'un linéaire vitrine de + 8m, idéalement placé sur quartier piéton.
Sur deux niveaux: rez-de-chaussée de 87m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond + sous-sol de 42m², sain et aménagé, accès direct par un grand escalier intérieur.
Dossier sur demande.
Surface : 135m2
Paris 11e - Charonne
Secteur Charonne / Faidherbe - Situé au 3e étage, studio à rénover se composant d'une pièce à vivre, une coin cuisine et une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond, faibles charges.
Surface : 17m2
Paris 1er - Louvre Rivoli
Rue de l'Arbre Sec - Idéalement situé, à deux pas des quais de Seine et du métro Louvre-Rivoli, au 2e étage d'un immeuble du 18e siècle, bel appartement se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipé, une chambre sur cour avec rangements, une salle de douche avec WC + une cave.
Belle hauteur sous plafond (3,10m), parquet, pierres et poutres apparentes, cheminée.
Surface : 43m2
Paris 11e - Charonne/Vignoles (Bureaux)
Rue des Vignoles - Local professionnel aménagé sur trois niveaux, se composant d'un open space de 40m² en rez-de-chaussée; à l'étage, deux bureaux et une salle d'eau avec wc ; en sous-sol, une salle de réunion avec cuisine équipée et un second wc.
Serveur et câblage informatique, local sécurisé par alarme, double vitrage, chauffage gaz, parquet massif.
Surface : 116m2
Paris 11e - Beaumarchais (3P / terrasse)
Limitrophe Marais Paris 3e, quartier Saint Sébastien-Beaumarchais - Situé au 2e étage d'une copropriété entièrement restructurée, appartement se composant d'un séjour donnant sur une terrasse de 30m² (en cours de végétalisation), une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche et wc attenants, une seconde chambre, une salle de douche et un wc séparé. Appartement aménagé par architecte, plan d'aménagement astucieux et optimal. Nombreux espaces de rangements dans chaque pièce, parquet en chêne, double vitrage. Lot bénéficiant de commercialité
Surface : 73m2
Paris 3e - Marais
MARAIS / RUE DU PONT AUX CHOUX - Idéalement situé à proximité directe des transports en commun (Ligne 8), quartier animé, historique et central de Paris.
Cet espace industriel généreux, à la belle hauteur sous plafond, construit en 1888 par l'architecte Jules Jobard en utilisant plusieurs matériaux (métal, bois, pierre et béton), a été entièrement rénové. Grâce à de grandes baies vitrées, il est baigné de lumière naturelle.
Il dispose de plus de 520 m² de surface sur deux niveaux, d'un espace extérieur de plus de 80 m².
L'espace a été entièrement rénové dans un style moderne qui respecte l'authenticité historique.
Capacité électrique totale : 36 kva
Alimentation triphasée et monophasée en P17,32a
Branchement 220/380 V possible
Éclairage professionnel: projecteurs directionnels Ethernet et WiFi Connexion fibre optique
Peut configurer et contrôler le son pour 5 zones, micros HF AKG, en mode conférence
Projecteurs vidéo : 1 fixe, 1 mobile
Bureau traiteur
Espace restauration
Tables de cuisson à induction en acier inoxydable Four à air pulsé avec humidificateur Évier et lave-vaisselle en acier inoxydable Plan de travail en acier inoxydable Chariot en acier inoxydable
Accès handicapés et ascenseur
L'espace sera loué équipé et aménagé (bureaux et mobilier) selon les besoins de l'occupant.
Surface : 520m2
Paris 2e - Montorgueil (2P / balcon)
Montorgueil / Montmartre - Situé au 6e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille, appartement à rénover se composant d'une entrée, un double séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, wc séparés.
Aucun mur porteur, possibilité de repenser entièrement l'appartement, large balcon de 10m² exposé plein ouest, cheminées, parquet point de Hongrie sous moquette. (58,5m² loi Carrez - 10,5m² de balcon)
Surface : 61m2
Mairie de Clichy (4p)
Rue Pierre Beregovoy - Situé à 7 minutes à pied de la ligne 13 (Mairie de Clichy), au 10e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien tenue, appartement se composant d'une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine équipée, un salon (ou 3e chambre), 2 chambres, une salle de douche, une salle de bains, WC indépendant et un cellier + une cave et box double pouvant accueillir 2 véhicules. Appartement très lumineux bénéficiant d'une vue très dégagée, parquet bambou massif, porte blindée, balcon dans chaque pièces, nombreux espaces de rangement.
Surface : 87m2
Paris 15e - Motte Picquet Grenelle (Studio)
Motte Picquet Grenelle - Situé au pied des transports et à deux pas de l'esplanade du champ de mars, au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue, appartement se composant d'une pièce à vivre très lumineuse, une cuisine ouverte équipée et une salle de douche avec wc. Prestations très soignées, nombreux espaces de rangements sur mesure. Immeuble sécurisé, gardien, accès PMR.
Possibilité d'achat de parking en sus.
Surface : 26m2
Paris 10e - République/Lancry (2015)
Programme - 2015
Situé aux abords de la place de la République, réhabilitation d'un immeuble chargé d'histoire, en autre ancien théâtre du début du XXe siècle.
Commercialisation de 21 lots à usage commercial et d'habitation.
Surface : 1300m2
Paris 2e - Quartier Montorgueil piéton
Pensez vous qu'une maison nichée sur les toits en plein cœur de Paris pouvait exister ?
Situé au centre du quartier piéton Montorgueil, accessible depuis un véritable jardin suspendu surplombant un célèbre passage classé, maison se composant au premier niveau; d'une entrée, un séjour et une cuisine pouvant être réunis et créer une pièce à vivre de 40m², à l'étage, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, un espace bureau. A l'extérieur, une terrasse en jouissance vous permettra de profiter de l'atmosphère paisible de ce lieu hors du temps.
Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront d'utiliser pleinement le potentiel d'aménagement que ce bien rare mérite.
Surface : 70m2
Paris 6e - Marché Saint-Germain
Rue de Seine. Au dernier étage avec ascenseur, superbe appartement de 60 m². Deux pièces avec de très beaux volumes, poutres apparentes, double exposition. Bien rare. Situé au dernier étage d'un bel immeuble Pierre de Taille face au Marché Saint Germain, cet appartement de 60 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un WC invités, une chambre avec salle de douche et WC. L'ensemble de l'appartement est climatisé. Pied à terre idéal.
Surface : 60m2
Paris 10e - Faubourg du Temple (2014)
2014
Vente d'un immeuble occupé, classé aux Monuments Historiques (Base Mérimée)
Surface : 600m2
Eglise de Pantin
Comme une maison ! Situé à 5 minutes à pied de la ligne de métro n°5, appartement avec entrée privative depuis la cour, situé au 1er et 2e étage d'un bâtiment industriel entièrement réhabilité.
L'appartement se compose d'un beau séjour de 40m² donnant sur une terrasse de 12m², une première chambre, une salle de bains avec WC, au premier niveau; deux chambres, une seconde salle de bains avec WC, et espace bureau, au second niveau.
Prestations sont de qualité: Parquet en chêne, escalier métal/bois, double vitrage, radiateur fonte, poêle à bois.
Un petit cabanon dans la cour de l'immeuble vient compléter le tout, idéal pour stocker vélos, stère de bois ou le matériel de jardinage.
Charges très faibles, copropriété à taille humaine (4), appartement calme et très lumineux.(Surface Carrez 82m² - Surface au sol 102m² - Terrasse 12m²).
Surface : 96m2
Paris 8e - Boulevard Malesherbes
Locaux commerciaux à vendre situé en RDC et souplex relié par un escalier intérieur, sis Boulevard Malesherbes Paris 8e, entre la place de la madeleine et la place Saint-Augustin dans un immeuble bourgeois².
Au RDC: 6 Bureaux, 1 WC, 1 salle de réception, escalier intérieur
Au sous-sol: une grande salle de réunion, 4 bureaux, un open Space, 1WC, une salle d'archive et une cuisine.
Locaux vides ou occupés (nouveau bail à 12000 € / mois)
Surface : 280m2
Paris 11e - Rue Amelot
Programme - 2020
Situé aux portes du Marais, réhabilitation des anciens, mais non moins célèbres, entrepôts "Régifilm".
Composé de 21 lots commercial et d'habitation, de 50 à 315 m²
Dossier sur demande.
Surface : 1570m2
Paris 18e - Abbesses
Au pied de la butte Montmartre et de sa basilique, au 3e étage d'un immeuble du 19 siècle en pierre de taille, appartement lumineux se composant de 3 pièces et bénéficiant d'un plan idéal.
Surface : 45m2
Paris 19e - Halle Secrétan (2018)
Programme - 2018
Immeuble réhabilité composé de 11 lots (4 lots commerciaux / 7 lots d'habitation)
Surface : 350m2
Paris 3e - Beaubourg
Situé à deux pas du centre Pompidou, au 4ème étage d'un bel immeuble du 18e siècle, un appartement se composant d'une pièce principale, une cuisine américaine équipée, une salle de douche avec WC + une cave.
Appartement clair donnant sur une cour au calme, rénovation récente.
Surface : 25m2
Paris 7e - Invalides (2018)
Situés au pied de l'Hôtel des Invalides, vente de deux immeubles mitoyens, à usage de bureaux.
Site du projet de restructuration : www.11villars.com
Surface : 1600m2
Paris 10e - Rue Lucien Sampaix (2016)
Programme - 2016
Bel immeuble de style Art Déco classé aux éléments patrimoniaux remarquables, réhabilité et revisité dans le pur respect de l'inspiration des années 30.
Opération composée de 24 lots, commercial et habitation.
Surface : 1310m2
Paris 15e - Institut Pasteur
Proche Avenue Pasteur - Plateaux de 366m2
Bâtiment commercial indépendant sur deux niveaux.
Plateaux livrés brut de seconde œuvre.
Idéal pour un installateur d'un cabinet médical, profession libérale ou espace de coworking.
Dossier complet sur demande
Surface : 366m2
Paris 15e - Motte Picquet - Grenelle (2016)
Programme - 2016
Situé à proximité du Champs de Mars, réhabilitation et division de quatre niveaux à usage de bureau.
Commercialisation de 48 lots à destination commercial.
Surface : 1800m2
Paris 11e - Bld de Belleville (2014)
Situé au pied des transports en commun (ligne n°2), vente d'un immeuble R+6 composé de 20 lots ( 2 commerces et 18 habitations)
Surface : 600m2
Paris 1er - Pyramides
Passage Choiseul - Situé dans un des 7 passages parisien classés, au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du 19e siècle , plateau à aménager avec combles. Perle rare.
Surface : 135m2
Paris 11e - Fbg Saint-Antoine
Nation / Faidherbe - Situé au 5e étage avec ascenseur, deux pièces bénéficiant d'une vue dégagée.
Surface : 35m2
Paris 2e - Montorgueil
Au cœur du quartier piéton Montorgueil, joli 2 pièces situé au 3e étage d'un bel immeuble du 18e siècle.
Surface : 39m2
Paris 2e - Palais Royal
Situé au pied de la Comédie Française, appartement composé de pièces situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble du 19e siècle en pierre de taille.
Surface : 49m2
Paris 9e - Saint Georges
Quartier Saint Georges - Situé au 2e étage étage d'un immeuble du 18e siècle, appartement composé de 3 pièces.